Как составить договор на аренду квартиры? Скачать образец.

Заключаем правильный договор на аренду квартиры — Необходимо заключить правильный договор на аренду квартиры и застраховать себя от рисков.

Пункты договора на аренду квартиры

Договор на аренду квартиры должен состоять из следующих пунктов:

Стороны договора: имя и адрес арендодателя и арендатора.
Паспортные данные обеих сторон.
Описание арендованной квартиры: адрес, количество комнат, этаж, площадь и т.д.
Срок аренды: дата начала и окончания аренды.
Размер арендной платы: указывается размер арендной платы, сроки ее внесения, порядок ее индексации, если такой имеется.
Права и обязанности арендодателя и арендатора: в договоре должны быть четко определены права и обязанности каждой стороны.
Порядок расторжения договора: указываются основания и порядок прекращения договора и последствия его расторжения.
Штрафы и возмещение убытков: договор должен содержать информацию о штрафах за нарушение условий договора и возмещение убытков при возникновении их в результате действий или бездействия сторон.
Дополнительные условия: может содержать дополнительные условия, например, о возможности передачи права аренды третьим лицам, о ответственности за сохранность имущества, перечень бытовой техники и мебели, показания счетчиков и кто оплачивает коммунальные услуги и т.д.
Подписи сторон: договор должен быть подписан всеми сторонами.

При заключении договора на аренду квартиры необходимо иметь при себе копии паспортов арендатора и арендодателя, а также свидетельства о праве на собственность или доверенности на аренду.