Новостройки в Астане
Новостройки в Астане сегодня пользуются большим спросом. В связи с частичной мобилизацией в России желающих отправится на ПМЖ в Казахстан возросло. По разным причинам: кого-то работодатели перевозят,из-за страха или не совпадением политических взглядов с руководством страны и большинством населения России. Проанализируем как и за сколько можно купить новостройку от застройщика в столице республики, используя популярный сайт недвижимости «Этажи». Для примера приведем стоимость аналогичных квартир в нашей столице и сравним разницу.
Для переезда нужно подобрать качественное и доступное по карману жильё — новостройки в Астане можно найти по адресу https://astana.etagi.com/zastr/
По данным казахстанской администрации, за последние несколько дней через пункт пропуска проехало более 10 тыс. человек и порядка 3 тысяч автомобилей. Это без учета авиаперевозчиков,чьи билеты быстро раскупают и они выросли в цене.
Астана (Нур-Султан) – город на северо-востоке Казахстана, в 1997 году получивший статус столицы государства вместо Алматы. В 2022 году было принято решение переименовать столицу Нур-Султан обратно в Астану.
Сколько стоят новостройки в Астане?
По данным сайта «Этажи» цены на новостройки в Астане варьируется от 9 145 000 ₸ (1 172 389 рублей) за однокомнатную квартиру в центре города до 90 396 000 ₸ (11 588 767,2 рублей) за 5-комнатную в элитном жилом комплексе. Стоимость новостройки в Астане на порядок ниже, чем во многих регионах России.
Начнем разбор с бюджетной однушки
Однокомнатная квартира в Астане площадь 29,5 квадратных метра обойдется в 9 145 000 ₸ (1 172 389 рублей) со сроком сдачи 1 квартал 2023 года. Стоимость квадратного метра получается 310 000 ₸ (39 742 рублей). В Москве аналог стоит от 11 699 000 рублей (396 576 рублей за квадрат).
Квартира расположена на 2-ом этаже девятиэтажного жилого комплекса Айбике. Как заявляет застройщик, на территории будет паркинг, озелененная территория, детские спортивные площадки, зоны отдыха. Дом снаружи хорошо утеплен, сделан из кирпича. Рядом гимназия, садик, магазины.
В принципе для уезжающих IT-специалистов, холостяков или пар без детей вполне достойный вариант, чем покупать на вторичке «засранную» квартиру.
Отсутствие комаров и красивый вид из окна принято считать бонусом. Если вы ищите новостройку на нижних этажах, то можете отказаться от необязательных затрат на лифт, просто не покупайте карточку — местные лифты работают в основном по карточкам.
Отделка квартиры черновая, поэтому еще нужно вложиться в ремонт и купить мебель
Сколько стоит студия в Астане?
Для любителей квартиры-студий в Астане цены начинаются от 11 235 000 ₸ (1 440 327 руб.) за 32,1 квадратных метра. Студия отличается от квартиры отсутствием разграничений помещений, то есть включает в себя прихожую, кухню и комнату без перегородок. Санузел везде как отдельное помещение.
В подъезде подведены коммуникаций телефонии, интернета, кабельного ТВ. Установлены счетчики тепла, видеонаблюдение и домофон. Особо понравилось, что за такие низкие деньги предусмотрен закрытый двор с паркингом и шлагбаумом. В России просят в разы больше.
В Москве стоимость аналогичной квартиры-студии начинается от 10 700 000 рублей (396 576 руб/м²).
Дом с виду выглядит достойно, срок сдачи 4-ый квартал 2022 года
5-комнатная квартира в столице Казахстана
Как писали раннее самая дорогая новостройка в Астане — это 5-комнатная квартира в жилом комплексе, с закрытым двором. Сдается во 2 квартале 2023 года. Площадь квартиры составляет 200.88 квадратных метров, отделка черновая. Коммуникации все подведены.
Стоят данные хоромы 90 396 000 ₸ (11 588 767,2 рублей), как однушка в Москве. Аналогичная квартира в столице стоит от 49 990 000 рублей.
Как купить новостройку в Астане?
Тут всё просто — сайт «Этажи» является агентством недвижимости. Оформят по цене застройщика. Россиянам самим сложно будет приобрести жильё в другой стране, не зная законодательства, государственного языка и нормативных документов. Так же можно нарваться на мошенников или ненадежных застройщиков. Проще на сайте новостроек в Астане https://astana.etagi.com/zastr/ оставить заявку и вам все сделают. На сайте можно сразу записаться на просмотр понравившейся квартиры, задать сложные и нестандартные вопросы о недвижимости.
Приобретая жильё в Астане, в первую очередь важно убедиться в его законности!
Нужно ли виза для поездки в Казахстан?
Граждане РФ могут находиться в Казахстане без визы до 90 календарных дней в полугодие или на срок трудового договора, если вы там работаете. На срок до 30 дней можно въезжать по российскому паспорту, до 90 — по загранпаспорту. За это время можно получить вид на жительство.
Разрешение на временное проживание (РВН) в Казахстане с января по март 2022 года получили 16 837 россиян — данные МВД Казахстана
Главное для получения ВНЖ – это постоянный и подтвержденный документами доход в стране,будь то бизнес или по трудовому договору. Также важно наличие жилплощади (в собственности или аренда по договору),отсутствие проблем с законами Казахстана.
Стоит ли покупать новостройки в Астане?
Вторичное жильё в Астане стоит примерно столько же, но часто присутствует проблема с канализацией — распространяется зловонный запах. Бывает подтапливает паркинг. Новостройки же более комфортабельны и технически отлично оснащены. Рекомендуем изучить отзывы, связанные с выбором ЖК, если всё-таки надумали брать квартиру на вторичном рынке.
Вывод
Разница в цене на аналогичные новостройки в Астане и Москве колоссальная. Однокомнатные в Казахстане стоят в 10 раз дешевле, студии в 7,4, а пятикомнатные в 4,3 раза. Желающим переехать в Казахстан, продав квартиры на Родине, с лихвой хватит на новостройку в Астане.
