Льготная ставка по кредитам на приобретение производственных площадей, на строительство, модернизацию и реконструкцию дает новые возможности для развития бизнеса и инвестирования в новые проекты.
Промышленная ипотека
Предприятиям необходимы помещения для производства товаров. Если у вас нет возможности сразу выделить средства на покупку, строительство или ремонт помещений, вы можете оформить промышленную ипотеку.
Более 800 льготных кредитов уже были выданы, – сообщил Владимир ПутинВладимир Путин является одной из самых известных и влиятельных персон в мировой политике. Бывший лейтенант КГБ, он возглавлял Российскую Федерацию как премьер-министр и президент с 1999 года. В этой статье мы рассмотрим ... на совещании по поддержке инвестиционных проектов в отечественной промышленности.
Как получить промышленную ипотеку и какие условия действуют?
Условия
- ставка — от 3 до 5% годовых, минимальный процент для технологических предприятий.
- размер кредита — до 500 млн руб.
- срок — до 7 лет.
- залог — готовые производственные
площадки.
В течение 3-х лет с заключения договора нужно начать использовать не менее половины площади.
Кто может получить?
Компании, чей вид деятельности относится к разделу с ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов
экономической деятельности):
- лёгкая и пищевая промышленность.
- производство лекарств, изделий из резины и пластмасс.
- изготовление транспортных средств, машин и оборудования.
- металлургическое производство.
- изготовление мебели.
- полиграфия.
- ремонтно-монтажные и пусконаладочные работы.
- деревообработка.
Исключение: кредит не сможет получить компания, которая занимается добычей или торговлей сырой нефтью, природным газом, а также торгует жидким топливом, табачными изделиями и алкоголем.
Требования к стоимости недвижимости
Кредит можно получить на промышленные новостройки – площади от застройщиков.
При покупке готовых площадей норматив:
- не более 75 тыс. руб. за 1 м² в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
- не дороже 50 тыс. руб. — в других регионах.
При кредите на строительство, модернизацию и реконструкцию – норматив не более 90 тыс. руб. за 1 м².
Как оформить?
- Выберите банк.
- Подготовьте документы:
• заявление по форме банка.
• учредительные и регистрационные документы юрлица или ИП.
• документы о финансовой и хозяйственной деятельности.
•оценка недвижимости, если потребуется…экспертиза на капремонт или модернизацию.
•бизнес-план развития производства. - Дождитесь одобрения. Сначала его должен дать банк, потом Минпромторг, которому кредитор передаст вашу заявку. В министерстве проверят документы — ваши и банка — и в течение 15 рабочих дней дадут ответ.
- Заключите договор с банком. Промышленную ипотеку выдают 16 кредитно-финансовых организаций, их список есть на сайте Минпромторга:
Промышленную ипотеку выдают 16 банков
- АО «Банк ДОМ.РФ»;
- Банк ВТБ (ПАО);
- АО «Россельхозбанк»;
- КБ «Кубань Кредит»;
- ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»;
- ПАО РОСБАНК;
- ПАО «Промсвязьбанк»;
- ПАО «Совкомбанк»;
- АКБ «АК БАРС»;
- ООО «Аверс»;
- АО «АЛЬФА-БАНК»;
- ПАО КБ «Центр-инвест»;
- ПАО Банк «ФК Открытие»;
- АО «Российский Банк поддержки малого и среднего предпринимательства»;
- АКБ «Новикомбанк»;
- ПАО Сбербанк.
